Os juros altos na construção civil seguem no topo da lista de problemas dos empresários do setor. Quatro em cada dez industriais da construção apontaram as taxas de juros como um dos principais obstáculos à atividade no terceiro trimestre de 2026. O percentual ficou no segundo maior patamar da série histórica, iniciada em 2015.
Os dados fazem parte da Sondagem Indústria da Construção, divulgada na segunda-feira (26) pela Confederação Nacional da Indústria (CNI), em parceria com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Juros ganham peso mesmo com Selic em queda
A alta de 3,8 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior mostra que o problema não perdeu força. O gerente de Análise Econômica da CNI, Marcelo Azevedo, explica que os juros ocupam a primeira posição do ranking há algum tempo e continuam ganhando importância, mesmo com as reduções sucessivas da taxa Selic pelo Banco Central. Segundo ele, só no segundo trimestre de 2023 o percentual de empresários que apontaram o problema foi maior.
O setor é particularmente sensível ao custo do dinheiro. Os juros pesam na execução dos empreendimentos e na compra de imóveis pelos consumidores.
Os outros problemas que pressionam as empresas
Além dos juros, o ranking de dificuldades mostra a carga tributária e a mão de obra no radar:
| Problema apontado | Trimestre anterior | 3º trimestre de 2026 | Posição |
|---|---|---|---|
| Taxa de juros | Em alta de 3,8 p.p. no trimestre | Segundo maior patamar da série desde 2015 | 1º |
| Carga tributária | 33,6% | 31% | 2º |
| Mão de obra não qualificada (escassez e custo) | 28,6% | 29% | 3º (era 4º) |
Os dados da mão de obra confirmam uma queixa recorrente do setor. A escassez e o custo de trabalhadores pouco qualificados subiram de posição no ranking, o que indica pressão contínua sobre disponibilidade e custo operacional.
Crédito mais difícil e lucro em queda
As condições financeiras das construtoras seguiram desfavoráveis entre julho e setembro. O índice de facilidade de acesso ao crédito recuou 1,4 ponto, de 39,3 para 37,9 pontos. A linha de referência é de 50 pontos, então o resultado se afastou ainda mais de uma situação confortável. Na prática, a percepção é de que ficou mais difícil contratar empréstimos e financiamentos, o que pode comprometer o planejamento de novos projetos.
A satisfação com o lucro operacional também piorou. O indicador caiu um ponto, para 40,7, e continua em território negativo. Já a satisfação com a situação financeira ficou estável em 45,2 pontos, também abaixo de 50.
| Indicador | Antes | Agora |
|---|---|---|
| Facilidade de acesso ao crédito | 39,3 | 37,9 |
| Satisfação com o lucro operacional | 41,7 | 40,7 |
| Satisfação com a situação financeira | 45,2 | 45,2 |
| Preço de insumos e matérias-primas | 66,2 | 65,5 |
O índice de preços de insumos recuou de 66,2 para 65,5 pontos, mas permanece acima de 50. Isso significa que os empresários ainda percebem aumento nos preços dos materiais.
Intenção de investir sobe, mas segue baixa
Em outubro, o índice de intenção de investir da indústria da construção avançou 2,2 pontos em relação a setembro, chegando a 41,9 pontos. A melhora mensal não muda o quadro de cautela. O resultado é o menor para um mês de outubro desde 2020, o que revela uma postura conservadora diante do custo do capital e da dificuldade de financiamento.
O que isso significa na prática para você
Os números mostram percepção dos empresários, e não dados fechados de obra. Mesmo assim, ajudam a orientar decisões:
- Se você é construtor ou incorporador: com crédito mais difícil, planeje caixa e fluxo de recebimentos antes de lançar ou ampliar. Dependência de financiamento aumenta o risco.
- Se você vai comprar ou financiar um imóvel: os juros afetam também o consumidor. Simule diferentes prazos e entradas antes de decidir, e confira o valor total pago ao final.
- Se você é fornecedor de materiais: os empresários ainda sentem aumento nos preços dos insumos, então negociar prazos e condições com clientes pode evitar inadimplência.
- Se você é profissional de obra: a escassez de trabalhadores qualificados subiu no ranking. Investir em qualificação aumenta suas chances de contratação.
- Se você planeja reforma ou obra própria: peça orçamentos com prazo de validade e acompanhe a evolução dos juros, já que a cautela do setor pode atrasar contratações e cronogramas.
O recado é de prudência. As empresas querem investir, mas o custo do dinheiro e a dificuldade de crédito seguram o ritmo.
Continue acompanhando o nosso Portal de Notícias da Construção para ver os próximos números da Sondagem da Construção e como os juros afetam obras e financiamentos.
FAQ – Perguntas Frequentes
P: Os juros ainda são o maior problema da construção civil?
R: Sim. No terceiro trimestre de 2026, quatro em cada dez empresários apontaram os juros como um dos principais obstáculos, no segundo maior patamar da série iniciada em 2015, segundo a Sondagem Indústria da Construção.
P: Quanto subiu a preocupação com juros em relação ao trimestre anterior?
R: Avançou 3,8 pontos percentuais.
P: O acesso ao crédito melhorou?
R: Não. O índice de facilidade de acesso ao crédito caiu de 39,3 para 37,9 pontos, abaixo da linha de referência de 50, o que indica mais dificuldade para contratar empréstimos e financiamentos.
P: As empresas pretendem investir mais?
R: Em outubro, o índice de intenção de investir subiu 2,2 pontos, para 41,9. Mesmo assim, é o menor resultado para um mês de outubro desde 2020.
Fonte de Referência:
Portal IN | Juros altos pressionam indústria da construção civil e alcançam o seu maior patamar em 11 anos
